Q&A・お客様の声・売却実績

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「有限会社ハッピー不動産 エイブルネットワーク丸亀店」に寄せられた不動産売却にかかわるよくあるご質問や、お客様からの声・売却実績をご紹介しているページです。現在の住まいを売却しようとご検討中のお客様は、ぜひ参考までにご覧ください。

Q&A・お客様の声・売却実績

よくある質問Q&A

Q不動産売却を検討していますが、何から始めればいいのかが分かりません。
A

まずは現在所有されている不動産がいくらで売れるかを知るために、不動産査定をご依頼ください。お電話(0877-22-6820)、もしくはお問い合わせフォームからのご連絡をお待ちしております。

Q売却しようと考えている家が築古で傷みも多い状態です。やはり、リフォームすべきでしょうか?
A

そのまま売却を行うことも十分可能です。ただし、リフォームによって内覧時の印象が良くなり、買い主様が見つかりやすくなるという場合もございます。とは言え、リフォームには費用もかかるため、売却益が少なくなることも懸念として考えられます。一方、リフォームをせずに売れ残れば、維持費や税金がかかるため一概にどちらを選べばいいとは言い切れません。当社では、それぞれのお客様の状況に合わせて適切なアドバイスを差し上げておりますので、リフォームでお悩みの方はぜひ一度ご相談ください。

Q不動産査定を行っていただいた場合は、その提示額でしか売却はできないのでしょうか?
A

売却価格を決めるのは売り主様であるお客様ご自身です。査定額でしか売れないと言うことは決してございません。ただし、当社が提示する価格はプロとしての知識・経験、さらに市場相場を考慮したものです。これよりもあまりに高い金額ですと、購入希望者がなかなか見つからないというケースも少なくありません。バランスを考えた適切な価格設定をおすすめします。

Q不動産査定では具体的にどのようなことを行いますか?
A

不動産査定には大きく現地査定と簡易査定の2種類があります。現地査定は、スタッフが現地まで伺い、建物や土地を拝見します。この際には、室内の状態だけでなく、日当たりや風通し、周辺環境、リフォームの要不要などを調べます。一方簡易査定は現地確認を行わず、法規制や地域の市場動向、相場、取引履歴などからおおよその査定額を算出します。

Q不動産査定にかかる費用について教えてください。
A

当社の不動産査定は無料です。ただし、不動産のプロとして、責任を持って調査を行い、適切な査定額をお伝えしております。どうぞ安心してご依頼ください。

Q不動産査定を依頼する際は、どのような準備が必要ですか?
A

不動産査定を行う前には、以下の情報を整理していただけるとスムーズです。

  • 物件所在地
  • 物件種類(一戸建てなのかマンションなのか、駐車場はあるかなど)
  • 物件状況(居住中なのか空き家なのかなど)
  • 不動産面積(土地・建物それぞれの面積。マンションの場合は専有面積)
  • 築年数
  • 売却予定時期
  • 物件の名義人

また、以下の書類をご用意いただけますと、より円滑に査定が行えます。

  • 登記簿謄本(土地と建物)
  • 公図、測量図
  • 建物図面
  • 権利証
Q生活をしながら不動産査定をすることはできますか?
A

もちろんです。むしろ、多くの方は生活をしながら不動産査定を受けられています。

Q不動産売却のことをご近所に知られたくありません。
A

お任せください。事前にご事情をお伝えいただければ、ご近所の皆様に気づかれないような販売活動を行います。

Q不動産が売却できなかった場合も、仲介手数料はかかりますか?
A

そのようなことは決してありません。仲介手数料は成功報酬です。そのため、不動産売却における売買契約が成立するまではご請求を差し上げることはございません。

お客様からいただいた声

O様/マンション/売却
1.ハッピー不動産を知ったきっかけは何ですか?

父の代からお世話になっています。

2.どうしてハッピー不動産に売却依頼をしようと思いましたか?

丸亀市で一番と思っていて信頼もおけるから。

3.ハッピー不動産で売却していかがでしたか?

スムーズに対応して頂き満足です。ありがとうございました。 

H様/戸建/売却
1.ハッピー不動産を知ったきっかけは何ですか?

インターネット

2.どうしてハッピー不動産に売却依頼をしようと思いましたか?

売買実績と実際にお会いし信頼できる方であると思ったから。

3.ハッピー不動産で売却していかがでしたか?

手際よい話し方、スピード感ある仕事に安心できました。また、短い期間での売却も実現できて感謝しております。

S様/戸建て/売却
1.ハッピー不動産を知ったきっかけは何ですか?

看板を見て知ったから。

2.どうしてハッピー不動産に売却依頼をしようと思いましたか?

社長と面談して、信頼を得たから決めた。

3.ハッピー不動産で売却していかがでしたか?

希望条件通りの金額で売却できた。他にも色々な提案をしてくれた。信頼して1ヶ月、スピーディーに売却できた。

T様/土地/売却
1.ハッピー不動産を知ったきっかけは何ですか?

うわさで良いことを聞きました。

2.どうしてハッピー不動産に売却依頼をしようと思いましたか?

色々な提案をしてくださったから。

3.ハッピー不動産で売却していかがでしたか?

いろいろとご迷惑をおかけしましたが、ここに決めて本当に良かったです。

W様/マンション/売却
1.ハッピー不動産を知ったきっかけは何ですか?

売りたくても売れない物件があり途方に暮れていたところ、インターネットで目にとまった。

2.どうしてハッピー不動産に売却依頼をしようと思いましたか?

無料見積りして下さり、マンションの価値の詳細な説明があったのち、「いくらでいつまでに売却します」と明確な提示があったから。

3.ハッピー不動産で売却していかがでしたか?

代表は知識が豊富で、オープンに相談できて不安が無かった。とにかく悩む時間がなくなり、ストレスなく、とても満足でした。

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